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中山房子抵押借钱需要什么条件
1.条件如下：抵押物房子应该已经取得房子所有权证，抵押物房子必须产权清晰，借钱人具有完全处置的权利，能做中山房子抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物房子价值全额用于借钱抵押，房子可以合法上市交易，容易变现。危旧房子、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房子产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低借钱门槛，但仍会要求借钱人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请中山银行房子抵押借钱的借钱人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借钱人是否具备按时足额偿还借钱本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借钱人信用完美，那么借钱成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.借钱人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
中山房子抵押借钱是中山银行为保证借钱的安全，把借钱人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借钱人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币借钱方式。这种借钱实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得借钱，这期间如果债务人不能按期偿还借钱本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房子。并可优先受偿的借钱方式。这种借钱方式，可以减少债权人的借钱风险，为债权人收回借钱提供了最有效的保证。在房子信贷中采用抵押借钱是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房子借钱的借钱人大都是居民个人，而借钱人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行借钱的风险，而抵押借钱,房屋购买合同抵押贷款,公司抵押房子购买合同借钱,分期房抵押周转借钱,抵押房屋银行借钱不押房,名贵手表典当贷款等恰恰在借钱风险较大的情况下，为债权人提供了收回借钱的有效保证。
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青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的房产办理抵押贷款，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。房产抵押贷款帮你度过短期\长期难关。
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1.借钱人借钱前：填写中山南区房子抵押借钱申请书，并提交中山银行下列证明材料：
①借钱人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借钱人具有法律效力的中山身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤中山南区抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;
⑧借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房子抵押借钱合同并进行公证。
5.房子抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借钱人在申请借钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借钱的必须没有不良还款记录。
7. 借钱人在中山南区有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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